一、改革目标与改革时间

以企业和群众服务需求为导向，以当前我区不动产服务链各碎片化事项的有机整合为基础，建立完善部门联动、共同服务的工作机制，进一步为企业群众精准提供交地即交证、融资即颁证、验收即发证、交房即有证的“定制化”服务清单，让企业群众少跑腿、好办事、不添堵，力争在全省打造“贵人服务”营商环境品牌中争当先锋。全区于2021年6月底前全面启动不动产“定制化”服务创新改革工作。

二、改革措施

（一）开设不动产“定制化”服务“贵人”通道。由区营商办牵头，在区不动产登记站设立不动产“定制化”服务“贵人”通道，开设“定制化”服务专线，为企业提供交地即交证、融资即颁证、验收即发证、交房即有证的“贵人”通道预约服务、专线咨询服务。

（二）梳理不动产“定制化”服务清单。

1.“交地即交证”服务。由区自然资源局牵头，用地单位通过不动产“定制化”服务“贵人”通道提出“交地即交证”服务申请，各部门通过启动联动服务在完成土地交付手续当天，同步为用地单位颁发建设用地规划许可证、不动产权证。

2.“融资即颁证”服务。由区不动产登记站牵头，开发建设单位通过不动产“定制化”服务“贵人”通道提出“融资即颁证”服务申请，各联动单位同步推进服务，在开发建设单位签订融资合同后1日内颁发抵押登记证明。

3.“验收即发证”服务。由区住建局牵头，对符合竣工认可、验收备案规定且完成实体测绘的不动产，为开发建设单位同步颁发建设工程竣工规划认可证、建设工程竣工验收备案表、不动产权证。

4.“交房即有证”服务。由区不动产登记站牵头，由开发建设单位统一为购房人申请办理不动产转移登记及水电气网开户，不动产、税务、住建、水、电、气、网等部门集中上门服务，在交房现场为统一提出申请的购房人同时批量颁发不动产权证、用水用电用气用网凭证等证书证件。

三、工作要求

一是加强思想认识，主动担当作为；二是加强统筹调度，推动工作落实；三是加强宣传引导，形成良好氛围。