| 索 引 号： | 000014349/2021-2463825 | 成文日期： | 2021-06-25 |
| 文 号： | 花府办发〔2021〕68号 | 发布时间： | 2021-06-25 11:06 |
| 发布机构： | 花溪区人民政府办公室 | 是否有效： | 是 |
| 内容概述： | 各乡（镇）人民政府，区政府相关工作部门： 《关于探索推行不动产“定制化”服务改革工作的实施意见》已经区政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。 2021年6月25日 关于探索推行不动产... | ||
花府办发〔2021〕68号 区人民政府办公室关于印发《关于探索推行不动产“定制化”服务改革工作的实施意见》的通知
各乡（镇）人民政府，区政府相关工作部门：
《关于探索推行不动产“定制化”服务改革工作的实施意见》已经区政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
2021年6月25日
关于探索推行不动产“定制化”服务
改革工作的实施意见
为持续优化花溪区营商环境，进一步延伸完善不动产服务链条，切实为辖区企业群众提供具有花溪特色的“贵人服务”模式，现结合我区实际，探索推行多部门“齐联动、共服务”的不动产“定制化”服务，特制定本实施意见。
一、改革目标
坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻中央、省、市关于优化营商环境的精神实质，把不动产服务与优化营商环境、提升区域综合竞争力紧密结合起来。以企业和群众服务需求为导向，以当前我区不动产服务链各碎片化事项的有机整合为基础，建立完善部门联动、共同服务的工作机制，进一步为企业群众精准提供交地即交证、融资即颁证、验收即发证、交房即有证的“定制化”服务清单，让企业群众少跑腿、好办事、不添堵，力争在全省打造“贵人服务”营商环境品牌中争当先锋。
二、改革时间
2021年6月底前全面启动不动产“定制化”服务创新改革工作。
三、改革措施
（一）开设不动产“定制化”服务“贵人”通道
在区不动产登记站设立不动产“定制化”服务“贵人”通道，开设“定制化”服务专线，为企业提供交地即交证、融资即颁证、验收即发证、交房即有证的“贵人”通道预约服务、专线咨询服务。同时安排专人接件，针对企业申请的服务事项对口分流到牵头责任单位进行办理。
牵头单位：区营商办
责任单位：区不动产登记站
（二）梳理不动产“定制化”服务清单
1.“交地即交证”服务。用地单位通过不动产“定制化”服务“贵人”通道提出“交地即交证”服务申请，区自然资源、土储、税务、不动产等部门启动联动服务，确认项目用地四至清晰无争议，土地出让金或划拨价款、税费等已缴清的，采用部门间传递资料、共享信息的方式，在完成土地交付手续当天，同步为用地单位颁发建设用地规划许可证、不动产权证（具体办事流程附后）。
牵头单位：区自然资源局
责任单位：区税务局、区土储分中心、区不动产登记站
2.“融资即颁证”服务。开发建设单位在项目建设过程中，用在建项目不动产融资的，通过不动产“定制化”服务“贵人”通道提出“融资即颁证”服务申请，区不动产登记站、区住建局等部门同步推进服务，符合登记条件的，在开发建设单位签订融资合同后1日内颁发抵押登记证明（具体办事流程附后）。
牵头单位：区不动产登记站
责任单位：区住建局
3.“验收即发证”服务。开发建设项目完成建设后，通过不动产“定制化”服务“贵人”通道提出“验收即发证”服务申请，区住建、自然资源、规划、不动产等部门启动联动服务。各行业部门对建设工程竣工规划认可进行核验、对工程质量竣工验收进行核验。对符合竣工认可、验收备案规定且完成实体测绘的不动产，为开发建设单位同步颁发建设工程竣工规划认可证、建设工程竣工验收备案表、不动产权证（具体办事流程附后）。
牵头单位：区住建局
责任单位：区自然资源局、区城乡规划办、区不动产登记站
4.“交房即有证”服务。新建商品房项目集中交付房屋的，在项目已办理房地一体的不动产首次登记和购房人已缴清税费等相关费用，由开发建设单位通过不动产“定制化”服务“贵人”通道提出“交房即有证”服务申请，统一为购房人申请办理不动产转移登记及水电气网开户，不动产、税务、住建、水、电、气、网等部门集中上门服务，在交房现场为统一提出申请的购房人同时批量颁发不动产权证、用水用电用气用网凭证等证书证件。涉及需要办理户籍迁移的购房群众可于签订购房合同时在商品房开发建设单位处进行户籍迁移意愿登记，由区公安局组织辖区派出所在预约时间段集中办理、一次办好（具体办事流程附后）。
牵头单位：区不动产登记站
责任单位：区公安分局、区税务局、区住建局、区供电分局、贵阳水务集团花溪水务有限公司、贵州燃气集团花溪燃气服务站、区广电网络分公司
四、工作要求
（一）加强思想认识，主动担当作为。实施不动产“定制化”服务改革是不断提升不动产服务链各部门的协同并进能力和服务水平的重要举措，对进一步优化提升我区营商环境，降低制度性交易成本，持续激发市场活力和社会创造力，提升群众获得感和幸福感具有重要意义。各部门要高度重视，切实增强责任感和紧迫感，敢担当、顾大局，形成工作合力，落实好改革各项任务。
（二）加强统筹调度，推动工作落实。区营商办要加强统筹协调，全面牵头抓总，推进不动产“定制化”服务改革各项工作有序开展。各服务事项牵头单位要建立协调协同工作机制，明确专人负责，做到各审批事项无缝衔接，进一步强化上下和左右协调联动。各责任单位要积极配合，与牵头单位形成工作合力，确保各项工作目标任务按时高质量完成。
（三）加强宣传引导，形成良好氛围。各部门要充分利用报纸、电视、互联网和新媒体广泛宣传不动产“定制化”服务，及时准确发布有关信息和开展政策法规解读，方便更多企业群众通过获取政务服务，提高不动产“定制化”服务的社会认知度。