花溪区住建局：化解房产“登记难” 了却群众“心头结”

“小房本”关系“大民生”。不动产“登记难”，是长期困扰居住在历史遗留问题小区市民群众的烦心事忧心事，面对这一难题，花溪区委、区政府始终坚持以人民为中心的发展思想，将化解不动产“登记难”作为保障民生福祉的重要抓手。2025年3月16日，花溪区林都国际小区业主顺利领取了不动产权证书，标志着这一困扰业主多年的历史遗留问题圆满解决。这是花溪区委、区政府组织下、多方部门协同联动努力化解不动产“登记难”取得的又一成果，也是全区上下凝心聚力、为民办实事的生动实践。

林都国际小区是花溪区典型的“登记难”案例，该小区位于花溪区贵筑路，由贵阳兰溪华辰房地产开发有限公司建设，总建筑面积25054.39平方米，建筑性质为住宅、商业。该项目于2012年2月开始施工，2015年6月完工。项目从2012年启动建设并于2015年起交付使用已长达9年有余，由于项目消防验收、规划验收及竣工验收未完成等历史遗留问题导致不动产权登记工作迟迟未能得以解决。涉及128户群众。

本着群众无过错的原则，区住建局及时会同相关部门抢抓政策机遇，精准施策、担当作为，在确保结构安全、消防安全的情况下，按照林都国际“一楼一策”工作方案，加强统筹协调，组织各部门研讨化解措施，打通所有办证堵点，完成了林都国际整个项目首登，打通林都国际小区128套住房的办证路径。

在区委、区政府的全面领导下，各级各部门牢固树立“一盘棋”思想，各司其职、密切协作，形成齐抓共管强大合力，全力打通影响群众办证的“最后一公里”；法院系统特事特办、快审快判，审结疑难项目涉法涉诉涉查封问题；税务部门主动担当，全面落实“证缴分离”政策，依法追缴税费；住建部门积极配合、简化手续，全力推进项目竣工验收、工程质量和消防安全鉴定工作；自然资源部门紧盯规划核实和土地供应环节，简化审批程序、优化办事流程，以更大合力推动整治目标落到实处，不动产“登记难”工作开展以来，截至目前，花溪区已化解房地产项目12个，解决11216户群众“办证难”问题。持续提升群众获得感、幸福感、满意度。