装修直接发包项目招标备案所需备案资料（个体企业报建）
1、《建设工程项目报建登记表》(表一)(一式八份)【若需要办理监理备案的项目还需提供《建设工程项目报建登记表》(表二)(一式八份)(监理类),需要办理的监理项目请参照注3】;
2、建设单位的企业章程和有效的营业执照或营业执照的相关说明(若建设单位为个体工商户的则只需提供有效的营业执照);
3、涉及有国有资金投资的项目还需提供项目立项(批复)文件;
4、银行出具的建设单位(或建设单位股东个人)的资金证明或甲乙双方认可资金到位证明(工期一年以上的为合同价的30%以上，一年以内为合同价的50%以上);
5、★拟施工装修房屋的产权证(房屋性质为公共建筑)，未取得产权的需提供建设行政主管部门备案的竣工验收表;购房(租赁)合同备案表;
6、★涉及外立面装修或房屋性质发生改变的需有规划部门手续;
7、★施工图审查合格书(装饰装修部分) ;
8、施工单位资质证书(建设行政主管部门核发)、营业执照和安全生产许可证(三证的企业名称必须一致) 施工单位还须提供施工合同中项目经理的注册建造师证;施工合同(请按注2签订) ;
9、监理单位资质证书(建设行政主管部门核发)、营业执照(两证的企业名称必须一致);(监理手续需提供监理合同中总监的注册监理师证);监理合同 (请按注2签订) ;
10、施工组织设计(办理监理手续项目需提供监理大纲);
★注: (1)以上资料除“建设工程项目报建登记表”(第1项)(在贵阳市住建局官网上下载)和“施工组织设计(监理大纲)”(第10项)外均为验原件收加盖公章的复印件
(2)签订合同的主体(甲、乙双方)必须是法人主体单位。否则签订的合同为无效合同。
(3) 要求委托监理的装修工程：1、建筑面积大于一万平方米;2、建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，寺庙、教堂;3、建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，集体宿舍;4、建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
(4)以上若为外省企业需提供入黔备案手续;资料若为复印件需加盖建设单位公章;若公开招标项目请提供中标通知书。
(5)审查企业资质及项目负责人资格符合性、合同价格合理性
附件：《建设工程项目报建登记表》
建设工程项目报建登记表（表一）
（装饰装修类） 编号：
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建设单位 （加盖公章） |
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建设单位联系人及联系方式 |
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项目名称 |
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项目地址 |
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质量目标 |
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工期 （日历天） |
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合同价 （万元） |
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建设规模 |
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规划手续 |
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房屋取得方式 |
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资金性质 |
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施工图审查文号 |
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施工单位名称 及资质 |
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建造师 （项目经理） |
姓名 |
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等级及 注册证号 |
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初审意见：
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招投标管理机构意见
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建设工程项目报建登记表（表二）
（监理装饰装修类） 编号：
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建设单位 （加盖公章） |
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建设单位联系人及联系方式 |
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项目名称 |
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项目地址 |
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质量目标 |
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工期 （日历天） |
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合同价 （万元） |
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建设规模 |
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规划手续 |
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房屋取得方式 |
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资金性质 |
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施工图审查文号 |
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监理单位名称 及资质 |
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总监师 （注册监理师） |
姓名 |
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注册证号 |
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初审意见：
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招投标管理机构意见
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